南京化工园区管委会对面的大楼里，陆续入驻了十多家企业，并有100多家企业在此注册。这座大楼位于南京化工园区总部经济区中心位置，是园区从“生产车间”模式转为“总部基地”模式的重要组成部分。

“十多岁”的老园区南京化工园区拥有千万吨级炼油和百万吨级乙烯，早已形成了规模生产发展模式。如今，该园区正在思索转型。“园区不光是要成为生产基地，更重要的是，要成为集生产、研发、销售、结算为一体的综合基地，这是我们设立总部经济区的初衷。”园区管委会招商局局长章硕明介绍。

建立总部经济区

南京化工园区成立于2001年10月，是经国家发改委批准的国家级石化产业基地，现有1250万吨/年炼油和156万吨/年乙烯产能，聚集了包括中国石化、中国石油、中国化工等石化央企，德国巴斯夫、英国BP、荷兰帝斯曼等80多家国际知名企业也纷纷落户于此。

现在，园区已经形成以石化产业为基础支撑，新材料、生命医药、高端精细化工为发展特色的产业体系，但发展并非一劳永逸。

随着园区土地资源的减少、安全环保标准的提高，南京化工园区也寻求转型发展，一方面从大化工向新材料、生命医药、高端精细化工和绿色化工发展；另一方面，全面发展现代服务业，推动园区产业向价值链两端延伸，这也是该园区设立总部经济区的原因。

“设立总部经济区，有利于园区抢抓‘一带一路’、长江经济带及江北新区、海港枢纽经济区兴建等重大机遇。”章硕明说。2015年，该园区投资4000多万元，历时半年完成总部经济区景观的提档升级。

企业纷纷入驻

南京新奥环保技术有限公司是首批入驻的企业之一，其主要采用超临界水氧化技术处理危险废弃物。“正在转型升级的南京化工园区有着巨大的市场。”该公司总经理周金华说，“原本的计划是投资3亿元在化工园区建危废处理工厂，预计年处理量5万吨。看到化工园区设立总部经济区，我们改变了计划，工厂还是建，但同步把环保产业的地区总部放在化工园区，统一协调。”

与南京新奥环保不同，南京红太阳医药科技云商公司是从园区其他地方迁入总部大楼的。“公司沿长江经济带在好几个化工园区布局仓储和物流中心，南京公司是线上线下交易大数据中心的总部。”该公司总经理苗颖表示，搬家正是看中了园区总部经济区平台。

在南京化工园区拥有西坝港区码头的深圳国际控股公司主要经营煤炭等原料中转等，一部分直接供应给园区企业，另一部分中转送至长江下游城市。南京化工园区总部经济区设立后，“整个长三角地区的物流、调拨、结算等业务将全部放在这里。”该公司负责人说。

拉升园区发展

化工园区是现代化学工业为适应资源或原料转换，顺应大型化、集约化、最优化、经营国际化和效益最大化发展趋势的产物。截至2015年底，全国重点化工园区或以石油和化工为主导产业的工业园区共有502家，其中国家级化工园区47家，省级化工园区262家，地市级化工园区193家。

对于已发展成规模的大园区来说，由于石油和化工企业转型升级已成为大趋势，园区也必须以差异化竞争、精细化发展为方向来进行自身的转型。

总部经济，是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，而将生产基地设立在其他区域。在园区内打造总部经济区，能有效地将企业某业务中心拉入园区内部，不仅有利于打造经济、信息、服务共享的平台，而且可能会给园区带来该企业的其他业务。

据悉，新奥集团把环保产业的华东地区总部放在南京化工园区只是第一步，下一步还计划把燃气、能源产业的华东地区总部也放在这里，以获得协同效应。

总部经济具有“产业乘数效应”。企业总部在中心城市聚集必然带动相关服务业，特别是知识型服务业的发展，形成为企业总部服务的知识型服务业产业链，包括由通信、网络、传媒、咨询等组成的信息服务业，由银行、证券、信托、保险、基金、租赁等组成的金融服务业。这些辅助行业的发展能有力推动园区发展。

在南京化工园区，与石油和化工企业一起入驻总部大楼的还有一批金融、服务业企业。中国工商银行江苏省分行营业部副总经理陈金华透露，目前银行园区内的在手审批项目总额约50亿元，已累计授信园区企业超过200亿元。“化工园转型升级，尤其是总部经济区的建立，金融服务无疑是最强劲的助推器。双方的合作将不仅仅是普通的企业授信，还包括帮助园区企业‘走出去’战略所需的各类服务等。”他说。（来源：中国石化报）

编辑: 寇敏